
Altbau Sanierung in Stuttgart
Gute Gründe für eine Altbausanierung
Altbauten verbrauchen oft viel Energie, da sie nicht den heutigen Standards entsprechen. Mit einer professionellen Altbausanierung können Sie den Energiebedarf erheblich reduzieren. Eine moderne Fassadendämmung, neue Fenster und innovative Heizlösungen wie Wärmepumpen oder Fußbodenheizungen senken den Energieverbrauch und die Heizkosten. Dies schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Gleichzeitig sorgen diese Maßnahmen für ein angenehmeres Wohnklima. Besonders wichtig ist die Kombination von Fassadendämmung und energieeffizienten Fenstern, um Wärmebrücken zu vermeiden und Schimmelbildung vorzubeugen. So machen Sie Ihren Altbau zukunftsfähig und umweltfreundlich.
Eine Altbausanierung ist eine Investition, die sich auszahlt. Mit den richtigen Maßnahmen können Sie den Wert Ihrer Immobilie deutlich steigern. Moderne Dämmtechniken, hochwertig sanierte Fassaden und eine ansprechende Gestaltung machen Ihr Gebäude attraktiver – sowohl für potenzielle Käufer als auch für Mieter. Gerade in urbanen Regionen wie Stuttgart sind sanierte Altbauten begehrte Objekte. Zudem verlängern Sie durch die Sanierung die Lebensdauer Ihres Gebäudes und schützen es vor Schäden wie Feuchtigkeit oder Rissen. Eine professionelle Sanierung ist somit nicht nur eine Aufwertung für Sie, sondern auch für den Immobilienmarkt.
Ein sanierter Altbau bietet ein modernes und gesundes Wohngefühl, ohne den historischen Charme zu verlieren. Durch neue Dämmstoffe bleibt die Temperatur im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Schallschutzfenster sorgen für Ruhe, auch in lauten Stadtteilen. Bei der Sanierung können Sie außerdem Ihre Wünsche an die Raumgestaltung einbringen: Ob offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume oder barrierefreie Zugänge – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zudem tragen neue Materialien und moderne Technik, wie intelligente Haustechnik (Smart Home), dazu bei, dass Sie sich in Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen.
Altbausanierung ist gelebter Umweltschutz. Statt Neubauten zu errichten, nutzen Sie die bestehende Substanz und sparen so Ressourcen. Mit energieeffizienten Maßnahmen wie Wärmedämmung, nachhaltigen Baustoffen und einer modernen Heiztechnik reduzieren Sie nicht nur den Energieverbrauch, sondern auch den CO₂-Ausstoß Ihres Hauses. Besonders in Zeiten steigender Energiepreise ist dies ein wertvoller Beitrag zur Klimaneutralität. Auch die Integration erneuerbarer Energien, etwa durch Solaranlagen oder Wärmepumpen, ist möglich. Gleichzeitig bleibt der historische Charakter erhalten, was den kulturellen Wert Ihres Gebäudes wahrt. Nachhaltigkeit bedeutet, die Vergangenheit zu respektieren und die Zukunft zu gestalten.

Eine energetische Sanierung im Altbau reduziert nicht nur Heizkosten, sondern steigert auch den Wohnkomfort. Durch moderne Dämmung und energieeffiziente Maßnahmen machen wir Ihr Gebäude fit für die Zukunft – nachhaltig und kostensparend.
- Wärmedämmung von Fassade, Dachböden und Kellerdecken
- Austausch von Fenstern und Türen für bessere Isolierung
- Optimierung der Heiztechnik für maximale Effizienz
Altbausanierung aus einer Hand – unsere Schwerpunkte
Unsere Altbausanierung verbindet Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Wir sorgen für langlebige Fassaden, komfortable Innenräume und maximale Energieeffizienz. Entdecken Sie unsere Schwerpunkte und gestalten Sie Ihren Altbau neu – stilvoll und zukunftssicher.
Fassadensanierung: Mehr als nur ein neuer Anstrich
Die Fassade schützt Ihr Gebäude vor Witterungseinflüssen und prägt dessen Erscheinungsbild. Unsere Fassadensanierung kombiniert Schutz und Ästhetik: Mit moderner Wärmedämmung, Feuchtigkeitsschutz und hochwertigen Materialien sorgen wir für Energieeinsparung und eine langlebige, attraktive Optik – abgestimmt auf den Stil Ihres Altbaus.
Innenraumrenovierung: Historisches bewahren, Neues gestalten
Alte Häuser haben Charme – wir helfen, ihn zu erhalten. Ob Restaurierung von Stuckdecken, Aufbereitung historischer Holzböden oder neue Wandgestaltungen : Wir verbinden Tradition mit moderner Funktionalität. Gestalten Sie Räume, die Ihre Persönlichkeit widerspiegeln, und genießen Sie den Komfort zeitgemäßer Wohnlösungen in einem einzigartigen Ambiente.
Energieeffizienz: Wärmedämmung
Mit einer effizienten Wärmedämmung senken Sie Heizkosten und verbessern das Raumklima. Wir bieten individuelle Lösungen für Fassaden und Fenster, um Energieverluste zu minimieren. Profitieren Sie von nachhaltigen Maßnahmen, die den CO₂-Ausstoß Ihres Altbaus reduzieren und gesetzlichen Anforderungen gerecht werden – für die Umwelt und Ihre Zukunft.

Rücker: Ihre Firma für Altbausanierungen ganz in der Nähe
Bei Maler Rücker stehen Qualität, Handwerkskunst und Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt. Als erfahrener Partner in Stuttgart und Umgebung bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Altbausanierungen. Ob historische Fassaden, energieeffiziente Modernisierungen oder individuelle Innenraumgestaltungen – wir kombinieren Tradition und Innovation, um Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
- 40 Jahre Erfahrung in der Altbausanierung
- Ein engagiertes 30-Mann-Team für reibungslose Abläufe
- Regionale Nähe für persönliche Beratung und schnelle Umsetzung
Vertrauen Sie auf unser Know-how und profitieren Sie von einem Rundum-Service, der Ästhetik, Funktion und Nachhaltigkeit vereint. Maler Rücker – Ihr Experte für Altbausanierungen! Fragen Sie ein Angebot ganz einfach online über unsere Homepage an.
Unsere Referenzen

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Ihre Altbausanierung in Aktion!
Bestandsaufnahme und Beratung
Jede Altbausanierung beginnt mit einer gründlichen Bestandsaufnahme. Unsere Experten analysieren den Zustand von Fassade, Innenräumen, Dämmung und Technik. Besonderheiten wie denkmalgeschützte Elemente werden berücksichtigt. Anschließend besprechen wir Ihre Wünsche und Ziele. Ob energetische Sanierung, optische Aufwertung oder funktionale Modernisierung – wir erstellen einen Maßnahmenplan, der individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. In einem persönlichen Beratungsgespräch klären wir alle Fragen und zeigen Ihnen realistische Möglichkeiten auf. Diese transparente Vorbereitung legt den Grundstein für eine erfolgreiche Sanierung, die sowohl Ihren Ansprüchen als auch den gesetzlichen Anforderungen gerecht wird. Fragen Sie ein Angebot ganz einfach online über unsere Homepage an.
Planung und Kostenübersicht
Eine sorgfältige Planung spart Zeit, Kosten und Nerven. Nach der Bestandsaufnahme erstellen wir ein detailliertes Konzept, das den gesamten Sanierungsprozess abdeckt – von den ersten Maßnahmen bis zur Fertigstellung. Dabei kalkulieren wir transparent alle Kosten, damit Sie genau wissen, womit Sie rechnen können. Gleichzeitig stimmen wir den Zeitplan so ab, dass alle Arbeiten reibungslos ineinandergreifen. Besonderen Wert legen wir auf die Koordination der verschiedenen Gewerke, um Effizienz und Qualität sicherzustellen. So schaffen wir eine solide Grundlage für die Umsetzung und vermeiden unangenehme Überraschungen während der Bauphase.
Professionelle Umsetzung mit unseren Experten
Unsere erfahrenen Fachleute setzen die geplanten Maßnahmen präzise und termingerecht um. Von der Fassadensanierung über die Dämmung bis zur Restaurierung historischer Elemente – alle Arbeiten werden mit höchster Sorgfalt ausgeführt. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien und modernste Techniken, um langlebige Ergebnisse zu gewährleisten. Zudem behalten wir während der gesamten Bauphase den Fortschritt im Blick und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. Mit einem Ansprechpartner für alle Gewerke garantieren wir einen stressfreien Ablauf, damit Sie sich auf Ihr modernisiertes Zuhause freuen können. Ihr Altbau ist bei uns in besten Händen.

Historisches Flair erhalten – Für Denkmalschutz und Charakter
Bei der Altbausanierung legen wir besonderen Wert auf den Erhalt des historischen Flairs. Mit handwerklicher Präzision und denkmalgerechten Materialien bewahren wir den einzigartigen Charme und Charakter Ihres Gebäudes, während wir moderne Standards integrieren.
- Restaurierung von Stuck, Fassaden und historischen Elementen
- Verwendung traditioneller Materialien wie Kalkputz und Naturstein
- Verbindung von Denkmalschutz mit zeitgemäßem Wohnkomfort
FAQ: Häufige Fragen zur Altbausanierung
Was gehört alles zur Altbausanierung?
Zur Altbausanierung zählen Maßnahmen wie Fassadensanierung, Dachsanierung, Fenstertausch, Modernisierung von Heizungssystemen, Badsanierung, Fußbodensanierung sowie die Dämmung von Wänden und Decken. Zudem können weitere Bauteile wie Keller, Holztreppen, Elektroinstallationen oder Balkone saniert werden.
Wann ist eine Altbausanierung notwendig?
Eine Sanierung ist nötig, wenn sichtbare Schäden wie abblätternde Farbe, feuchte Wände, undichte Fenster oder ein marodes Dach auftreten. Auch veraltete Heizsysteme oder ein hoher Energieverbrauch sprechen für eine Altbausanierung. Spätestens bei einer umfassenden Renovierung sollten energetische Maßnahmen berücksichtigt werden.
Was ist bei einer Fassadensanierung zu beachten?
Die Fassade schützt das Gebäude vor Witterung und Wärmeverlust. Bei einer Sanierung muss laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) eine Wärmedämmung angebracht werden, wenn mehr als 10 % der Fassade saniert werden. Bei denkmalgeschützten Gebäuden ist eine Innendämmung oft die Alternative. Fenster, Haustüren und das Dach sollten in die Planung einbezogen werden.
Warum ist ein Fenstertausch sinnvoll?
Alte Fenster lassen viel Wärme entweichen, was zu hohen Heizkosten führt. Neue Fenster verbessern die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. Wichtig ist, den Fenstertausch mit einer Fassadendämmung zu kombinieren, um Schimmelbildung zu vermeiden.
Wie können Heizsysteme im Altbau modernisiert werden?
Nach einer Dämmung wird der Heizbedarf oft deutlich reduziert. Eine Modernisierung des Heizungssystems ist daher sinnvoll. Wärmepumpen, energieeffiziente Heizkessel oder andere erneuerbare Energien können eingebaut werden. In Baden-Württemberg schreibt das EWärmeG den Einsatz erneuerbarer Energien vor.
Was muss bei der Badsanierung beachtet werden?
Bei der Badsanierung werden oft Leitungen und Elektroinstallationen erneuert. Barrierefreie und altersgerechte Umbauten, wie der Austausch einer Badewanne gegen eine Dusche, sind ebenfalls empfehlenswert. Moderne Materialien sorgen für mehr Komfort und eine ansprechende Optik.
Wie wird der Fußboden eines Altbaus saniert?
Dielenböden und Parkett können abgeschliffen und erneuert werden. Wichtig ist die Integration einer Trittschalldämmung, um den Wohnkomfort zu verbessern. Auch die Dämmung von Kellerdecken kann eine sinnvolle Maßnahme sein.
Welche gesetzlichen Vorgaben gibt es bei der Altbausanierung?
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) legt fest, welche energetischen Standards bei Sanierungen eingehalten werden müssen. In Baden-Württemberg gilt zusätzlich das EWärmeG, das den Einsatz erneuerbarer Energien bei Heizungserneuerungen vorschreibt. Denkmalschutzauflagen sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Wann lohnt sich eine Altbausanierung?
Eine Altbausanierung lohnt sich langfristig, da sie den Energieverbrauch senkt, den Wohnkomfort erhöht und den Wert der Immobilie steigert. Sie ist meist günstiger und klimafreundlicher als ein Abriss und Neubau.
Was kostet eine Altbausanierung?
Die Kosten variieren stark je nach Umfang der Maßnahmen. Fassadensanierungen kosten etwa 100–300€/m². Eine neue Heizung hängt von der Technik ab. Fördermittel können die Kosten deutlich senken.
Welche Förderungen gibt es für Altbausanierungen?
Förderungen gibt es über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) von KfW und BAFA. Zuschüsse von bis zu 15 % sind für Einzelmaßnahmen wie Fassadendämmung möglich, bei Komplettsanierungen sogar mehr. Auch kommunale Programme wie das Energiesparprogramm Stuttgart (ESP) bieten Unterstützung.
Wie sollte man bei einer Altbausanierung vorgehen?
Die Sanierung sollte mit einer Bestandsaufnahme beginnen, gefolgt von der Erstellung eines Sanierungsfahrplans durch einen Energieberater. Der Plan legt fest, welche Maßnahmen sinnvoll und kosteneffizient sind. Die Umsetzung erfolgt Schritt für Schritt.
Altbau komplett sanieren (Kernsanierung) oder Einzelmaßnahmen?
Eine Komplettsanierung ist sinnvoll, wenn grundlegende Schäden oder Wünsche nach einer umfassenden Modernisierung bestehen. Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder neue Heizungen sind kostengünstiger und ebenfalls effektiv, um den Energieverbrauch zu senken.
Wer berät bei einer Altbausanierung?
Zertifizierte Energieberater, Planungsbüros oder Architekten sind die besten Anlaufstellen. Das Energieberatungszentrum Stuttgart (EBZ) bietet neutrale Beratung und Unterstützung bei der Planung von Sanierungen.