Alles, was Sie wissen müssen
Was kostet eine Fassadensanierung?
- Alle Informationen zusammengefasst
- Infos zu Staatlichen Förderungen
- Konkrete Leistungsempfehlungen

Themen Übersicht

Das große WARUM?
Warum ist eine Fassadensanierung wichtig?
Eine Fassadensanierung ist entscheidend, um den Schutz und Werterhalt eines Gebäudes zu gewährleisten. Sie schützt die Bausubstanz vor Witterungseinflüssen, Feuchtigkeit und Schäden, die langfristig kostspielige Reparaturen erfordern könnten. Durch die Integration moderner Wärmedämmungssysteme verbessert eine Sanierung zudem die Energieeffizienz des Gebäudes, senkt Heizkosten und reduziert CO₂-Emissionen. Neben den funktionalen Vorteilen sorgt eine optische Auffrischung der Fassade für eine ansprechende Ästhetik, die den Wert der Immobilie steigert und ihre Attraktivität erhöht. Eine Fassadensanierung ist somit eine Investition in die Langlebigkeit, Energieeinsparung und den Wert des Gebäudes.
So entsteht der Preis!
Faktoren, die die Kosten einer Fassadensanierung beeinflussen

Zustand und Größe der Fassade
Art der Schäden: Risse, Abplatzungen, Verschmutzungen
Der Zustand der Fassade beeinflusst die Kosten erheblich. Oberflächliche Verschmutzungen erfordern lediglich eine Reinigung, während Risse oder Abplatzungen aufwendige Reparaturen nötig machen. Die Art der Schäden bestimmt den Arbeitsaufwand und die Materialkosten, was die Sanierungskosten je nach Zustand der Fassade variieren lässt.
Aufwand für Reinigung und Reparatur
Je nach Verschmutzungsgrad oder Schadensumfang sind unterschiedliche Reinigungs- und Reparaturmaßnahmen notwendig. Hochdruckreinigungen oder chemische Reinigungsmittel können Verschmutzungen entfernen, während Risse verspachtelt und beschädigte Bereiche neu verputzt werden müssen. Umfangreichere Reparaturen bedeuten höhere Kosten und einen längeren Zeitaufwand.

Materialauswahl und Techniken
Putz, Farbe oder Klinker?
Die Wahl des Materials hat einen großen Einfluss auf die Sanierungskosten. Putz und Farbe sind meist kostengünstiger, während Klinker langlebiger, aber teurer ist. Jede Option bietet unterschiedliche Vorteile in Bezug auf Haltbarkeit, Optik und Pflegeaufwand, was je nach Budget und Wunsch individuell entschieden werden sollte.
Einsatz von Wärmedämm-Verbundsystemen (WDVS)
WDVS sind eine effektive Möglichkeit, die Fassade zu dämmen und die Energieeffizienz zu steigern. Sie erhöhen die Gesamtkosten der Sanierung, bieten jedoch langfristige Einsparungen durch reduzierte Heizkosten. Die Investition amortisiert sich durch Fördermittel und niedrigere Energieausgaben in der Zukunft.

Arbeits- und Gerüstkosten
Putz, Farbe oder Klinker?
Die Kosten für Handwerker und Materialien variieren regional stark. In städtischen Gebieten sind die Preise oft höher als in ländlichen Regionen. Qualifizierte Fachkräfte können eine höhere Vergütung verlangen, garantieren jedoch eine qualitativ hochwertige Ausführung der Sanierungsarbeiten.
Aufwand für den Gerüstbau
Das Gerüst ist ein unverzichtbarer Bestandteil jeder Fassadensanierung. Die Mietkosten hängen von der Höhe und Fläche der Fassade ab. Bei komplexen Gebäudestrukturen steigt der Aufwand für den Gerüstbau, was zusätzliche Kosten verursacht. Eine frühzeitige Planung kann den Aufwand und damit die Kosten optimieren.
Kosten sparen
Staatliche Förderungen für energetische Sanierungen
Die KfW-Bank und das BAFA unterstützen energetische Fassadensanierungen durch zinsgünstige Kredite und Zuschüsse. Maßnahmen wie die Dämmung oder der Einsatz von Wärmedämm-Verbundsystemen werden gefördert. Diese Programme senken die Investitionskosten erheblich und machen die Sanierung finanziell attraktiver. Frühzeitige Anträge sind hierbei entscheidend.
Energetische Sanierungen können steuerlich abgesetzt werden, wodurch Eigentümer von erheblichen Einsparungen profitieren. Bis zu 20 % der Kosten über drei Jahre verteilt sind absetzbar, sofern die Maßnahmen den gesetzlichen Anforderungen entsprechen. Dies macht steuerliche Vorteile zu einer attraktiven Option, um die finanziellen Belastungen der Sanierung zu reduzieren.

Rücker ist Ihr Partner bei der Fassadensanierung!
Mit Erfahrung und Expertise kümmern wir uns um die Sanierung Ihrer Fassade – für Schutz, Wertsteigerung und eine ansprechende Optik. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für jedes Gebäude.
- Professionelle Fassadendämmung zur Energieeinsparung
- Schutz vor Witterung und Substanzschäden
- Individuelle Gestaltung für ein modernes Erscheinungsbild
Kosten-Nutzen-Vergleich einer Fassadensanierung
Eine Fassadensanierung ist zwar mit anfänglichen Kosten verbunden, bietet jedoch einen hervorragenden langfristigen Nutzen. Der Schutz der Bausubstanz verhindert teure Folgeschäden, während eine moderne Wärmedämmung die Heizkosten erheblich reduziert. Zudem steigert eine sanierte Fassade den Wert der Immobilie und macht sie attraktiver für potenzielle Käufer oder Mieter. Durch Förderprogramme und steuerliche Vorteile lassen sich die Investitionskosten zusätzlich senken. Der Nutzen überwiegt deutlich, da eine gepflegte Fassade nicht nur funktionalen, sondern auch ästhetischen Mehrwert bietet. Langfristig amortisieren sich die Kosten durch Einsparungen und einen erhöhten Immobilienwert.
Langfristige Vorteile: Energieeinsparung, Werterhalt und Schutz
Eine Fassadensanierung bietet zahlreiche Vorteile, die weit über die kurzfristige Modernisierung hinausgehen. Mit einer effektiven Wärmedämmung lassen sich die Heizkosten dauerhaft senken, was sich positiv auf die Energiebilanz auswirkt. Gleichzeitig schützt eine intakte Fassade das Gebäude vor Witterungseinflüssen und erhält die Bausubstanz. Dieser Schutz bewahrt das Gebäude vor Schäden wie Rissen oder Feuchtigkeit, die langfristig zu hohen Reparaturkosten führen könnten. Darüber hinaus steigert eine ansprechend sanierte Fassade den Wert der Immobilie und sorgt für eine gepflegte Optik. Damit wird die Sanierung zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft des Gebäudes.